1995〜2005年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
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シャルマンフジビルトモアー今里
大阪府大阪市東成区玉津二丁目
/ 今里駅 徒歩5分
2000年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
3,728万円
58.9万円/㎡
2,506
3,320
4,135
4,950
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜4,135万円
52.5万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月21日
シャルマンフジビルトモアー今里
3,990万円（63.1万円/㎡）/ 2階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,990万円 | 63.1万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 3,080万円 | 49.8万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 2,980万円 | 47.1万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/05 | 3,280万円 | 51.8万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 3,998万円 | 52.7万円 | 10階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,480万円 | 45.9万円 | 9階 | 75.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,698万円 | 59.8万円 | 7階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,580万円 | 47.2万円 | 9階 | 75.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,480万円 | 53.2万円 | 5階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,780万円 | 45.0万円 | 7階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 58.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 58.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,680万円 | 56.3万円 | 5階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,780万円 | 49.8万円 | 9階 | 75.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,298万円 | 56.1万円 | 5階 | 58.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 45.9万円 | 8階 | 75.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,580万円 | 44.9万円 | 7階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 48.4万円 | 7階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,990万円 | 63.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | エスリード森ノ宮第3 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 2,980万円 | 54.5万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | シーズ森ノ宮南 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンヴェール森ノ宮 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 3,400万円 | 53.6万円 | 63.44㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/25 | コスモ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅7分 | 3,580万円 | 53.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/14 | チサンマンション玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/12 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,580万円 | 58.4万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/29 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,150万円 | 60.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,680万円 | 47.5万円 | 77.53㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/18 | キングマンションシティオアシス公園通り 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 4,080万円 | 68.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/21 | アルティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/28 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 3,998万円 | 53.2万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。